2010年5月25日,李永然理事長應不動產代銷經紀公會之邀,前往演講「登錄成交案件資訊法源依據」。

由於近日不動產市場交易熱絡,特別是台北市之房價飆漲,某建商甚至喊出未來可能一坪新台幣三百萬元之高價,此舉引起央行總裁彭淮南之關注,並出面批評房價有炒作之嫌;而新北市於升格後,房價目前亦已持續攀升。行政院研考會舉辦之十大民怨網路票選活動,於民國98年11月29日結束,網站列出的十五項民怨中,都會地區房價過高成為民怨之首,另無殼蝸牛聯盟亦一再以行動抗議高房價,因而督促政府應採取積極之作為抑制房價。

因不動產交易資訊是否公開透明攸關不動產交易市場的正常發展,是以使交易資訊公開透明,亦屬政府極力推動的政策之一。例如:內政部於民國98年10月30日公告修正「預售屋買賣契約書範本」暨「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」;前者自公告日即起生效,而後者則於民國99年5月1日生效,其中「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」具有強行之效力,其修正之重點包括主建物、附屬建物、共有部分應分別計價、改採「主建物比」之概念、契約審閱期、房屋面積誤差原則均應找補..等,其中關於主建物、附屬建物、共有部分應分別計價之立法目的即為使不動產交易資訊公開透明。

另方面,政府為促進「房價」資訊透明化,由內政部研擬將成交案件資訊登錄至政府的不動產資訊系統,並計畫「有條件開放」給消費者及不動產相關產業共享。因而內政部提出《不動產經紀業管理條例》第四章「業務及責任」中增訂不動產經紀業登錄成交案件資訊之修正草案,由此可知上開《不動產經紀業管理條例》草案通過後,將成為「登錄成交案件資訊」之主要法源依據。