為了配合準總統蔡英文選前承諾，民進黨立委李應元提出「自用房屋租賃法草案」，其主張房東在租屋到期後，若無正當理由，不能拒絕房客續租，更不能把積欠房屋的中低收入趕走，也不能任意漲租，否則將會開罰；消息曝光後，引起網友回響，更把文章推爆！

根據《工商時報》報導，李應元提出的法案，可望於週五交付內政委員會審查，該法案明定，房東若想漲房租，必須「CPI在過去一段時間漲幅逾4％」才能，且租金漲幅不得超過CPI，若CPI下降，房客也能按比例調降房租，違規者最高能開罰20萬元。

此外，草案中明訂，房屋應繳納的稅捐都由房東負責，且不能與房客私下約定，違者將開罰；至於租屋到期時，房客也能請求房東更新契約期限，最多延長至2年，若房客「無正當行為」或其他正當理由，就必須給房客延租。

草案中為保護弱勢，房客若是中低收戶，又因不可歸責於己原因，積欠房租2個月，房東不能解約，但能向內政部申請由住宅基金代付租金，若房東將房客趕出租屋，最高會開罰30萬元。

網友對於該法案的評價兩極，有的網友大聲叫好，「太棒了 你們再炒房阿 用公權力把你們通通殲滅」、「很好啊，讓房地產崩跌」、「一堆房東跳腳看了就好笑」；不過也有人批評，「欠租都不能趕 腦袋有洞」、「這樣中低收入戶還租的到房子？」「立法用意良好但反而得到反效果的案例不勝枚舉」。

資料來源：2016.3.9自由時報
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為推動更平等的居住環境，綠委提出租屋專法，並於昨（8）日或立院程序委員會通過，可望於本週五（11）交付審查。專法草案中提出房東不得隨意漲租、轉嫁租金成本、不得無理由解約等等規定，擬透過專法對租屋交易是場規範出租方。我國租屋市場欠缺法規規範，由房客房東自行訂定民事租賃契約，發生糾紛時房客求助無門，亦無法可管，現推出專法規範管理，或許可導正租屋市場亂象，但應注意房東是否因法律規範而影響出租意願，導致讓弱勢群體租屋更加困難，以及實務上如何稽查運作的問題。